Energetska slika bloka je skoraj identična zasebni hiši. Pri optimizaciji začnemo z dobrim toplotno izoliranim ovojem stavbe. To pomeni vgradnjo nove toplotne izolacije na fasado, zadnjo ploščo in na strop kleti ter menjavo oken.

Sledi ogrevalni sistem, ločen na ogrevanje prostorov in sanitarne vode. Pri ogrevalnem sistemu smo - poleg podpostaje ali kotla, ventilov, črpalk - pozorni na vgradnjo termostatskih ventilov in hidravlično uravnoteženje ogrevalnega sistema. Ta zagotavlja stanovalcem enakomerno ogrevanje v vseh etažah in na vseh radiatorjih. Pogosto se stanovalci odločijo tudi za menjavo energenta (biomasa, toplotna črpalka,...) ali celo vgradnjo IR panelov.

Poskrbeti moramo tudi za kvaliteto bivanja, saj je smisel vseh ukrepov višja kvaliteta bivanja in manjši stroški obratovanja stavbe. Prezračevanje z rekuperacijo je prevečkrat spregledan ukrep, čeprav nam prav ta zagotovi višjo kvaliteto bivanja.

Vse navedene ukrepe podpira tudi Eko sklad s subvencijami in krediti. Tako finančnih težav pri obnovi ni več (ali pa so občutno manjše).

Ostane še zadnji korak pred akcijo. To je celovit pregled stavbe in predlogi za optimalno prenovo. V pomoč pri odločitvi lastnikov je zloženka s podatki kje naročite ponudbo za optimizacijo. 

Od torka 13 marca do nedelje 18. marca bo na Gospodarskem razstavišču v Ljubljani odprt Sejem Dom. Največjo slovensko specializirano mednarodno sejemsko prireditev s področja graditeljstva se preprosto splača obiskati. Sejem pod sloganom Ključne rešitve za vse tiste, ki gradijo, prenavljajo ali pa to načrtujejo, privabi zadnja leta približno 55.000 obiskovalcev.

Različne storitve in izdelke, sistemske rešitve in napredne tehnologije za dom, gradbeništvo in energijsko učinkovito stavbno pohištvo, ogrevalno in hladilno tehniko, notranjo opremo, varovanje ter urejanje okolice na 20.000 kvadratnih metrih razstavnih površin predstavlja 590 podjetij iz 33 držav.

Slogan »Menjaj znanje, ne sanje« opisuje priložnosti strokovnega svetovanja za obiskovalce. Brezplačna predavanja in nasvete sta pripravila Gradbeni inštitut ZRMK ter svetovalna mreža ENSVET - Eko sklad. Neodvisne energetske svetovalce so zagotovila tudi nekatera podjetja. Tu izpostavljam Kronoterm (www.kronoterm.com) v hali B. Na voljo bodo kratki, razumljivi in uporabni nasveti.

Vsi podatki o sejmu (tudi novost happy hour) so v celoti objavljeni na www.sejemdom.si.  

Nakup nepremičnine naj ne bo maček v žaklju. Na http://svetovanje.vitra.si je formular. Izpolnite ga in si zagotovite strokovni pregled nepremičnine pred nakupom.

Ko kupujemo avto iz druge roke, vzamemo na oglede mehanika. Logično je, da angažiramo energetskega svetovalca tudi pred nakupom nepremičnine, ki je vsaj 20 x dražja.

Ugotovitev dejanskega stanja družinske hiše ali stanovanja je za nakup odločilnega pomena. Zato je strokovni pregled vseh relevantnih elementov uporabno energetsko svetovanje.

Splošno stanje gradbene konstrukcije, kvaliteta gradnje in vgrajenih materialov, okna, stanje toplotnih, zvočnih in hidro izolacij na ovoju ter notranjih (ogrevanje, dimnik, prezračevanje) in zunanjih (odvodnjavanje deževnice, drenaža) instalacij bistveno vplivajo na kvaliteto bivanja ali potrebne investicije. Ne pozabimo tudi na zdravje (alergije, astma, bronhitis, kronično obolenje dihal) in kvaliteto bivanja (kondenz, odpadanje ometa, plesen, slab zrak, vlaga, zatohlost).

Zato mora biti ogled nepremičnine:

1. Temeljit v smislu pregleda vseh elementov stavbe (stanovanja), kjer toplotna kamera zazna vse skrite in očem nevidne pomanjkljivosti ovoja stavbe in ogrevalnega sistema.

Rezultat natančnega pregleda je poročilo, v katerem je s fotografijami in opisom slabosti temeljito predstavljen problem. Za vse ugotovljene slabosti se predlaga optimalne rešitve.

Poročilo bo namenjeno argumentiranju pri pogajanjih o ceni nepremičnine, prav tako bo osnova finančne konstrukcije za morebitne izboljšave.

Rešitev je mobilna zunanja kotlovnica na sekance. To je ekološka alternativa brez začetne investicije

Da lahko sedaj kotlovnico za ogrevanje prostorov in sanitarne vode tudi najamete, je koristna informacija predvsem za vse srednje velike in večje porabnike, ki se sredi kurilne sezone srečate z okvaro vašega ogrevalnega sistema: vrtci, šole, bolnišnice, podjetja in tudi gospodinjstva takšno težavo hitro in preprosto premostijo kar z najemom mobilne kotlovnice v obliki kontejnerja. Mobilna kotlovnica je nadvse primerna za ogrevanje rastlinjakov, prireditvenih prostorov, stavb med renovacijo oziroma novogradenj v fazah nedokončane gradnje in velikih industrijskih proizvodnih prostorov. Več na http://www.agni.si/page/prodajni_program/mobilna_kotlovnica

Ekipa, da te skipa. Bojan + Bojan o biomasi:

http://4d.rtvslo.si/arhiv/svetovalni-servis/174513219

Na strani svetovanje.vitra.si je predstavljena vsebina in obseg energetskega svetovanja na terenu po celotni Sloveniji. Izpolnite in pošljite obrazec z opisom težav pri obstoječih stavbah ali novogradnjah. Poslal vam bom ponudbo na podlagi katere bova skupaj poiskala optimalno rešitev.

Sekanci so slovenska nafta. Iz tabela aktualnih cen je razvidno, da so najcenejši energent v Sloveniji; http://nep.vitra.si/?nid=320. Pri iskanju optimalnih rešitev je smiselno pridobiti veliko informacij ter primerov dobre prakse. Veliko uporabnih znanj - in obilica fotografij - je na voljo v Priročniku URE + OVE. http://nep.vitra.si/datoteke/URE-OVE_prirocnik_2016.pdf